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住房公積金知識問答(繳存類)

2017-10-13 14:54:26  瀏覽次數:


1、什么是住房公積金?

答:根據國務院住房公積金管理條例》規定,住房公積金是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位及其在職職工繳存的長期儲金。職工住房公積金包括職工個人繳存和職工所在單位為職工繳存兩部分,全部屬職工個人所有。
住房公積金
制度實際上是一種住房保障制度,是住房分配貨幣化的一種形式。單位為職工繳存的住房公積金是職工工資的組成部分,單位為職工繳存住房公積金是單位的義務,享受住房公積金政策是職工的合法權利。一些單位不給職工建立住房公積金制度的做法侵犯了職工個人應享有的合法權利。

2、繳納住房公積金對職工個人有何益處?

答:對職工個人而言,繳存住房公積金有以下幾項好處:

(1)增加職工個人收入。住房公積金由單位和其在職職工共同繳存,所繳住房公積金全歸職工個人所有,且住房公積金自存入職工賬戶之日起按規定計息。          

(2)低息貸款。職工購房時使用住房公積金貸款,可享受較商業貸款低的利率。

(3)稅收優惠。職工繳存的住房公積金,在稅務部門規定限額內的部分免征個人所得稅。

(4)住房消費提取。職工可以提取住房公積金用于建房、購房、租房、還貸等住房消費支出。

(5)非住房消費提取。職工符合離休、退休的,調出本市或出境定居等幾項情形之一的,符合條件可提取住房公積金。

3、職工住房公積金是如何計息的?

答:《住房公積金管理條例》(國務院第350號令)第二十一條規定,住房公積金自存入職工住房公積金賬戶之日起按照國家規定的利率計息,根據中國人民銀行、住房城鄉建設部、財政部2016年2月17日印發的《關于完善職工住房公積金賬戶存款利率形成機制的通知》文件規定,將職工住房公積金賬戶存款利率,由按照當年歸集和上年結轉的,分別按活期存款和三個月定期存款基準利率計息,調整為統一按一年期定期存款基準利率執行,目前執行利率為1.50%。結息日是每年的6月30日。

4、原單位正常足額繳存6個月(含)以上,離職后到新單位是否需要再連續繳存6個月(含)以上才可以申請住房公積金貸款?

答:如果原單位和新單位繳存的公積金在月份上未有間斷則可以視作是連續繳存,可申請住房公積金貸款;如果有間斷則需要重新繳存6個月(含)以上才可申請住房公積金貸款。

5、公積金每月繳納多少?

答:公積金每月的繳存額為繳存基數乘以繳存比例。

我市住房公積金月工資基數的最高標準為所在城市統計部門公布的上一年度職工月平均工資的三倍,最低標準為所在城市的最低工資標準。單位和職工繳存比例不應低于各5%,不得高于各12%。

打個比方,如果職工每月工資為3000元,按各10%的比例繳存公積金,那么職工個人每月需繳公積金300元,單位每月為職工繳存公積金也是300元,職工的公積金賬戶每月繳存總和就是600元。

6、機關、企事業單位應當為編外聘用及勞務派遣人員繳納公積金嗎?

答:應當繳納。為進一步擴大住房公積金制度覆蓋面,切實維護機關、企事業單位編外聘用及勞務派遣人員的合法權益,市公積金管委會印發了《關于進一步明確做好全市機關、企事業單位編外聘用及勞務派遣人員住房公積金繳存工作的通知》(棗住公管〔2019〕3號),通知進一步明確了全市機關、企事業單位編外聘用及勞務派遣人員都應納入住房公積金繳存范圍。

繳存基數應按照上一年度的月平均工資由單位核定,最高不得高于市統計部門公布的上一年度全市在崗職工月平均工資的三倍,最低不得低于我市當年度公布的職工最低工資標準。繳存比例在5%到12%的范圍內由單位自主確定。具體計算方法為:月繳存額=月繳存基數×繳存比例。

7、公積金是歸個人所有的長期住房儲金,公積金中心是如何打擊騙提騙貸行為,保障資金安全,維護個人權益的?

答:為保障住房公積金資金安全,凈化公積金運行環境,中心采取了以下三項措施打擊騙提騙貸,保障資金安全:

一、加強信用體系建設,建立“黑名單”制度。中心開展了“打擊騙提騙貸,凈化公積金運行環境”專項行動。

二、對騙提人員納入住房公積金失信黑名單,向其所在單位進行通報,3年內不予辦理公積金提取和貸款業務。

三、采取網站曝光并與公安、法院等相關部門建立聯動機制等多種方法進行懲戒。

市住房公積金管理中心提醒廣大市民朋友,辦理住房公積金業務,公積金中心不收取任何費用,為保障您的住房公積金賬戶資金安全,切勿輕信他人和非法中介的蠱惑,造成不必要的損失。

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